قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران
تاریخ انتشار: ۲۳ مهر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۸۸۵۱۷۷
در حالی که جهت کلی قیمت‌ها در عمده فایل‌های فروش عرضه شده به بازار مسکن منفی بوده و تغییرات اعمال شده بر قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های عرضه شده برای فروش کاهشی بوده است، همچنان یک گروه از سازنده‌ها بر سطوح بالای قیمت‌های پیشنهادی اصرار می‌ورزند و تمایلی به تقلیل قیمت اعلامی خود نشان نمی‌دهند.
رفتاری که سازنده‌ها و به طور کلی فروشنده‌های واحد‌های نوساز در بازار مسکن شهر تهران در پیش گرفته اند، موجب شده فاصله قیمت مسکن نوساز و سالخورده افزایش پیدا کند و این شکاف قیمتی از هر زمان دیگری بیشتر است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
از اوایل خرداد تاکنون تقریبا در یک روند بدون وقفه قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان‌های مسکونی با سن بنای دو رقمی رو به کاهش بوده است. البته ماه گذشته قیمت‌های پیشنهادی فروش ظاهرا بدون تغییر بود، اما در همان زمان هم معدود معاملات سر گرفته پس از اعمال تخفیف روی قیمت نهایی به انعقاد مبایعه نامه منجر می‌شد.
با این حال این روند در مورد آپارتمان‌های نوساز و کلیدنخورده صدق نمی‌کند و قیمت‌های پیشنهادی فروش از سوی سازنده‌ها یا درجا می‌زند یا کاهش آنها جزئی و ناچیز است.
استدلال سازنده‌ها این است که قیمت مصالح ساختمانی و هزینه‌های اخذ جواز ساخت همچنان رو به افزایش بوده و در نتیجه از کاهش قیمت پیشنهادی فروش تا جایی که بتوانند سر باز می‌زنند؛ مگر اینکه ناگزیر به تبدیل ملک خود به نقدینگی باشند که این وضعیت هم فقط برای برخی از سازنده‌ها که پروژه جدیدی آغاز کرده اند، صدق می‌کند. حاکمیت این رفتار دوگانه در سمت عرضه سبب شده روز به‌روز به فاصله قیمت آپارتمان‌های نوساز و سالخورده افزوده شود.
در حالت عادی قیمت هر مترمربع بنای سالخورده از گروه سنی ۱۵ سال به بالا بین ۲۵ تا ۳۵درصد کمتر از قیمت واحد‌های نوساز است. این در حالی است که اکنون در برخی نواحی بازار این فاصله قیمتی دست کم بر اساس رهگیری قیمت‌های پیشنهادی موجود، تا ۴۰درصد نیز افزایش یافته است.
منبع: فرارو
کلیدواژه: قیمت آپارتمان تهران قیمت طلا و ارز قیمت موبایل قیمت های پیشنهادی پیشنهادی فروش سازنده ها قیمت ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۸۸۵۱۷۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
کار از جاره کارت سوخت خودرو گذشت / فروش با قیمت ۳۰ میلیون تومان!
روزگار خودرو نوشت: مدتی است که بحث اجاره کارت سوخت به شدت افزایش پیدا کرده اما حال شاهد اتفاق جدیدی هستیم. برخی از افراد کارت سوخت خود را به صورت کامل می‌فروشند و البته قیمت های عجیبی هم در نظر گرفته می‌شود. به عنوان مثال فردی کارت سوخت خود را به صورت کامل با قیمت ۳۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته است. حتی امکان ثبت در دفتر اسناد هم برای فروش و انتقال کارت سوخت اعلام می‌شود. آنطور که به نظر می‌رسد باید نظارت ویژه ای روی بازار سیاه ایجاد شده برای کارت سوخت صورت گیرد. کانال عصر ایران در تلگرام
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است